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無謀かもしれない、だけど頑張る。

世帯年収500万。車2台。自己資金ほぼなし。夫転職ホヤホヤ。マイホーム(建売)買ってみた。

数あるブログの中からお越しいただきありがとうございます。

共働き前提で住宅を購入した夫婦が何やかんや頑張って借金返そうぜ☆ってブログです。

色々と書く気ではありますが、てっとり早く住宅購入にかかった金額を知りたい方は

カテゴリーの「家を購入するまでの話」をご覧ください。





結局、これくらいお金かかりましたって話

今まで何やかんやグダグダと書いておりましたが ぶっちゃけこのブログを読みに来る人が興味あるのって 金のことだろ?って思うんですけどね。 というわけで、現在までにかかったお金を全部書いてみる。 ※項目については請求書の項目のとおり書いてるんで 皆…

振込み、引き渡し、そして引越しじゃー!

金消契約も終わり、HMから各種振込について説明を受ける。 要は、HM、司法書士の先生のところ(登記関係)、フラット35Sの適合検査費用など 出来るだけ早く振り込んでね(はぁと ってことなんだけど 私もお金のことを後回しにするのは気持ち悪いので、何日か…

金消契約

いよいよ金消契約の日。 その日までに新しい住民票(家族全員記載のもの)1部と印鑑証明夫婦それぞれ4部ずつを揃えて、ドッキドキでHMの事務所に行きました。 で、銀行さん…の前に司法書士の先生とご挨拶。 登記関係の説明を受けて終了。 そして銀行さんとご…

めまぐるしく過ぎて行った2016年2月

審査が通ってからの流れはまぁ早かった。 承認の連絡があってすぐ、夫が引越しの見積もりをしてもらわないと!と言い出した。 オイオイ、まだ引き渡し日も決まってませんよ。 でもまぁ、見積もりまでに大規模断捨離してないと「あっ、これ不用品だった」って…

ひとりで勝手に地獄と天国の波に乗る

やっっと承認もらって夫とヒャッホーしてたんですが 気になるのが2016年2月の金利ですよ。 金利予想サイトでは9割融資・35年は1.48%と出てたし(うちは9割超融資だから0.13%上乗せで1.61%と勝手に解釈)、1月より0.06%下がるとか嬉しい~☆って そりゃぁ…

審査が通るまで色々あった話

住宅ローンの申し込みも済んで、あとは待つだけになったわけですが これがもう、すっごく長かった。 2015年12月中旬に申し込む。 ↓ ↓ 数日後。鈴木さんから着信。 「仮審査の結果、やはり留保ということでした。ただ、金融機関の話では「特に問題はないが、…

契約、そして申し込み。

晴れて契約一番手になれた我が家。 契約と住宅ローンの申し込みを次の夫の休みに行うことになりました。 契約はチャチャッと終わり、次は住宅ローンの申し込み。 フラット35は住宅金融支援機構が最終的な審査をするんですが 窓口になる金融機関によって金利…

この物件に決めた!

ちょっと横道にそれますが、地域のことを少しだけ。 我が家が住む市は、そこそこ開発が進んでいる地域と周りは田んぼですって地域が入り混じったような、まぁ一言でいえば中途半端な地域で 大まかにいうと都会地区、そこそこ地区、田舎地区の3つに分けられま…

0.3%って、デカくない?

我が家が購入できる家の最高額を決定したところで 再びスーモ先生で物色。 っていっても、毎週スーモ先生のところに通ってるんで、目新しい物件はない。 どうしたもんかな~、と思ってました。 ローンはフラット35S/Aプランで!と意気込んでますが 「当初10…

予算が最終的に決定した件

保険の見直しと並行して考えてたことなんですが。 家計の項目ごとの目安を調べてた時に住居費の欄を見て、目を疑ったよね。 82500円だぜ。 家計に占める住居費を25%とするか20%とするか、人によって理想とする割合に違いはあるけど まぁ我が家の場合で言う…

予算を考慮して物件の内覧に行ってみた

我が家の安心予算が決まったところでひとつ疑問が。 予算に見合う物件は存在するのか? 結果から言うと、あった。 パワービルダー系の物件で、立地は夢を打ち砕いてくれた物件と条件はほとんど一緒だからめっちゃいい。 むしろ、スーパーが更に近くなる。 物…

変動か固定かなんて、関係ないぜ!

話はそれますが。 コイツさっきからフラットフラット言いやがって、 変動とか10年固定とかだったらもっと返済額抑えられるだろ、バカじゃん? って思われてそうですが、我が家はフラット一択です。 なぜなら、それしか選択肢がないから。 夫、2015年に転職し…

今度こそ、予算を決める

これまでで、我が家の場合2500万借金したら人生詰む、ということだけは分かったけど じゃぁ、我が家が詰まずに生活できるラインってどこよ?ってことで シミュレーションしまくった。 ここで、我が家の言う「詰まないライン」というのは (1)教育費を除く預…

物件を見たのちライフプランシミュレーションをやってみた

一気に目が覚めるような金額を目の当たりしたわけですが 「えっ、ちょ、ちょっと待って。自分が無理って思ってるだけで実は大丈夫でした~!みたいなパターンもあるかもじゃね?」 という気持ちが捨てきれなかった、往生際の悪い私。 なぜかというと、この時…

予算を考えてみた

新築建売を探す方向に決まったところで、今度は予算決め。 今まで言ってた予算っていうのは本当にざっくりしたもので よく見るような「年収の5倍」を基準にして、2500万で考えていました。 あ、ぶん殴られるの覚悟で言いますが、共働きありきです。 単純に夫…

新築か、中古か。

家を買う→できれば早く買う→戸建にしよう→既存のものでOK と、かなり方向性が絞れてきましたが、また次の選択肢。 新築建売を買うか、中古物件を買うか。 ひとまずリサーチってことで、スーモ先生のもとへ。 築年数さえ気にならなければ、我が家でも買えそう…

注文か、建売か。

ひとまず「買うなら戸建」という方向が決まったところで お互いの両親に軽く相談してみた。 「あのさ~、そろそろ家を買おうかって話をしてたんだけど、どう思う?」くらいの。 特に夫の両親に話をするのはドキドキした(話すのは夫だけど)。 こちらで家を…

マンションか、戸建てか。

夫婦そろって住宅を購入することも選択肢に入ったところで 物件をマンションにするのか戸建にするのかを考えてみた。 まずはそれぞれのメリット・デメリットから。 *マンション* ・立地がいい ・管理が楽だし行き届いている ・ワンフロアーで完結だから老…

いつ、家を買うのか

家を買う方向に気持ちが傾き始めた私ですが この時夫はそうでもなかった。 「まぁ、買えるなら買った方がいいとは思うけど…」くらいの感じ。 買うとなったら多額のローンを組むことになるんだから、気持ちは分かる。 お互い年収低めの自覚もあるしな!! で…

なぜ、家を買うのか。

そもそも、何で家を買う流れになったかって話。 我が家は(今住んでいるところを基準に考えると)夫が他県からやってきた人で いずれは夫の地元に帰る時が来るかもしれないってことで もともとは老後までずっと賃貸の予定だったんですよね。 そのつもりで、…